Inchiriere birou 500m Metrou Aurel Vlaicu, Aviatiei, Caramfil, Barbu Vacarescu

Descriere

Clădirea de birouri este situată în partea de nord a Bucureștiului, în imediata apropiere a zonei rezidențiale de top și a autobuzelor din Nicolae Caramfil, Herăstrău și Calea Floreasca.
Clădirea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces facil la toate punctele majore ale orașului și conexiuni foarte bune pentru transportul public, la 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou, autobuz și tramvai Aurel Vlaicu.
Conceptul Open Space - clădirea de birouri din clasa „B +”, dezvoltată pe un teren de 400 mp, construcția a fost finalizată în 2009, având o suprafață construită de 2800 mp.
• Spațiu de birou de închiriat:
- Etajul 3: 300 mp cu mocheta
- Etajul 5: 300 mp necesita renovare pe care o face proprietarul in functie de cerere
- Parcare subterana: 4 locuri

  • Detalii comerciale:
- Chirie: 11.5 euro / mp plus TVA
- Service charge: 2,5 euro / mp plus TVA
- Parcare: 100 euro / loc plus TVA

Specificatii tehnice :
- Post de transformator propriu 40 Kwa
- Fiecare etaj are sistem independent de încălzire și răcire
- Sistem de control al accesului la fiecare etaj
- Infrastructura IT la fiecare etaj
- Podea ridicată
- Plafon suspendat cu unități de iluminat încorporate
- Sistem de supraveghere video
- 1 KONE 8 ascensor pentru persoane
- Fațadă de perete cortină din aluminiu și sticlă cu ferestre deschise
- Partiții modulare - fiecare etaj poate fi adaptat în funcție de cerințele locatarului.

The office building is located in the northern part of Bucharest, in the immediate vicinity of a top residential area and a bus from Nicolae Caramfil, Herăstrău and Calea Floreasca.
The building of the beneficiaries of excellent positions, with easy access to all major points of the city and very good connections for public transport, 5 minutes walk down to the metro, bus and tram station Aurel Vlaicu.
The Open Space concept - the “B +” class office building, created on a 400 sq m plot of land, was completed in 2009, for a 2800 sq m construction.
• Office space for rent:
- Floor 3: 300 sqm
- Floor 4: 293.18 sqm
- Floor 5 300 sqm
- Underground parking: 4 places

• Commercial details:
- Rent: 12 euro / sqm plus VAT
- Service fee: 2.5 euro / sqm plus VAT
- Parking: 100 euro / place plus VAT

Technical Specifications :
- Own transformer post 40 Kwa
- Each floor has independent heating and cooling system
- Access control system on each floor
- IT infrastructure on each floor
- Raised floor
- Suspended ceiling with built in lighting units
- Video surveillance system
- 1 KONE 8 persons elevator
- Aluminum and glass curtain wall façade with openable windows
- Modular partitions – each floor can be adapted according with the tenant requirements.