Vilă cu 3 apartamente independente si gradină mare în Cotroceni

Descriere

Rar apare o astfel de proprietate pe piață! În inima cartierului Cotroceni, una dintre cele mai frumoase și căutate zone din București, vă propunem o vilă cu grădină mare și trei apartamente complet independente, ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc să locuiască aproape unii de alții, dar cu intimitate și confort separat, sau pentru cei care doresc sa combine spațiul de locuit cu activitatea profesională.

Imobilul este amplasat pe un teren de 550 mp, cu o curte liberă de 351 mp, verde, liniștită și plină de farmec – un colț de natură în mijlocul orașului.
Casa, construită în regim de S+P+M, are o suprafață utilă totală de 314,88 mp și o suprafață construită de 388,63 mp.

Cele trei apartamente sunt bine compartimentate, fiecare având băi proprii și posibilitatea de organizare cu acces separat.
În plus, la parter se află încăperi spațioase care pot fi folosite ca birou, cabinet de avocatură, cabinet medical sau spațiu pentru alte activități profesionale.

Proprietatea permite astfel o utilizare mixtă: locuință + birou, fără a compromite confortul și intimitatea celor care locuiesc aici.

Grădina este un adevărat atu – îngrijită, plină de verdeață, perfectă pentru relaxare, joacă sau socializare. Parcarea este disponibilă atât pe aleea de acces, cât și în garajul propriu.

Amplasarea este excelentă: metrou Eroilor, Spitalul Universitar, Facultatea de Medicină, Piața Cotroceni și zona centrală se află la doar câteva minute distanță.
Puncte forte:
• Locație premium, în Cotroceni
• Teren 550 mp, curte mare și verde
• Suprafață utilă 314,88 mp
• 3 apartamente independente
• Incăperi la parter pentru birou / cabinet / activitate profesională
• Posibilitate de acces separat pentru fiecare nivel
• Liniște, intimitate, comfort, proximitate față de puncte de interes (stație metrou, Spitalul Universitar, Piața Cotroceni, centru).

📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare!

Properties like this rarely come on the market!
In the heart of Cotroceni — one of Bucharest’s most beautiful and sought-after neighbourhoods — we present a charming villa with three independent apartments and large front and back garden.
Ideal for an extended family or for those who wish to live close to each other while maintaining privacy and comfort. It also perfectly suits anyone looking to combine living space with professional space.

The property sits on a 550 sqm plot, with a 351 sqm free yard — green, peaceful, and full of charm, a true oasis of nature in the middle of the city.
The house, built on basement + ground floor + attic, has a total usable area of 314.88 sqm and a built area of 388.63 sqm.

The three apartments are well divided, each with its own bathroom and the possibility of having separate access.
Additionally, on the ground floor there are spacious rooms that can serve for an office, law firm, medical practice, or other professional space. 

The property thus offers mixed-use potential: residential + professional, without compromising the comfort and privacy of its residents.

The back garden is a true highlight — well maintained, full of greenery, and perfect for relaxation, play, or social gatherings.
Parking is available both on the access alley in the front garden and in the private garage.

The location is excellent: Eroilor metro, University Hospital, Faculty of Medicine, Cotroceni Market, and the city center are all nearby.

Key features:
• Premium location in Cotroceni
• 550 sqm land with large, green front- and backyard
• 314.88 sqm usable area
• 3 independent apartments
• Space on the ground floor for office / medical / professional use
• Separate access possible for each level
• Quiet, private, comfortable setting close to metro station, hospital, market, and city center

📞 Contact us for more details or to schedule a viewing.