Adrian Ciorita utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Casa/vila 5 camere Unirii-Popa Soare

Bucuresti, P-ta Sfantul Stefan

355.000€
  • ID:FX6281
  • Nr. camere:5
  • S. utila:181.00 mp
  • S. construita:214.00 mp
  • S. teren:239.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:11.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:1940
  • An renovare:1995
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:S+P+1
  • Orientare:Sud-Vest

Propietate 2 imobile si teren 239 mp in zona Mantuleasa/Sfantu Stefan

Propietatea este situate in zona (candva) ultracentrala a Bucurestiului,nu departe de Piata Universitatii dar si de Piata Unirii .
Vila dispune de 5 camere(living, dining si 3 dormitoare ,3 bai (toate cu fereastra!) scara interioara ,din marmura,ce duce catre cele 3 dormitoare de la etaj, dressing, 3 holuri (incluzand un hol generos,la intrare) si bucatarie. Vila are la etaj si un balcon cu iesire din unul dintre dormitoare.
Propietatea are o suprafata utila de 181 mp si un teren total de 239 mp(deschidere la strada ~11 ml) ,teren pe care se afla si o a 2a casa ce poate fi renovata sau demolata, in functie de necesitati (investitie de neratat deoarece, cea de-a doua casa, se da, practic, bonus la casa cu descrierea de mai jos) !

Zona este linistita si,desi centrala este o zona cu multi copaci si spatii verzi, cu acces facil si rapid catre polii de business ai capitalei. Usor de ajuns atat cu tranportul public (chiar si cu metroul) precum si aprope de scoli si gradinite (atat de stat cat si private), restaurante, Centrul Vechi, supermarket si parcuri si clinici/ spitale.
In momentul de fata casa este locuita (exista chiriasi si,daca se doreste, se poate continua, o vreme, contractul de inchiriere cu acestia)

Descrierea generala a proprietatii
Proprietatea este compusa din teren in suprafata totala de 239 mp, cu o deschidere de 10,69ml, categoria de folosinta curti constructii si Casa de locuit cu regim de inaltime subsol (pivnita)+parter+etaj iar amprenta la sol este de 107 mp.
- utilizarea actuala a amplasamentului: curti constructii cu utilizare rezidentiala.
- utilitati: energie electrica, apa, canalizare, gaz.
- utilizarea terenurilor din vecinatatea amplasamentului: rezidentiala
INFORMATII DESPRE CONSTRUCTIE
- tipul constructiei de baza: vila
- regim de inaltime: P+1E
- anul construirii: la inceputul anilor 1900 dar consolidata si renovata in 1995
- Suprafete:
• Suprafata construita la sol: 107 mp
• Suprafata construita desfasurata: 214 mp
• Suprafata utila: 181,02 mp
- constructia casei imediat locuibile a fost realizata din caramida portanta, plansee din beton si lemn sarpanta de lemn si invelitoare de tabla insa cu ocazia consolidarii si extinderii etajului ,in anul 1995, s-a procedat la o consolidare prin armare atat verticala cat si prin turnarea unui planseu de beton armat peste parter. La Parter, inca, se mai afla o superba soba ORIGINALA, soba portelanata, model Italian, cum putine mai exista,i nca,in casele de odinioara(ea nu se foloseste insa daca se doreste poate fi chiar si functionala). In urma cu 5 ani s-a reusit reconditionarea si salvarea usilor originale de la parter, usi din lemn, inalte si frumos lucrate, insa, pe motiv de termoizolatie toate ferestrele originale au fost inlocuite cu ferestre de tip termopan cu triplu vitraj, marca Salamander. Parterul are planseu din beton armat, zidaria este din caramida, inchideri si compartimentari din caramida. Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelit cu Sistem tabla Lindab.
- caracteristici fizice ale constructiei subiect La subsol pardoselile sunt acoperite cu ciment, iar peretii sunt acoperiti cu var. La acest nivel este montat boilerul de capacitate mare. Scara de acces la etaj este din marmura (mana curenta din lemn, iar pardoseala de la parter este din parchet stratificat din lemn de steja,r in timp ce la etaj este din parchet laminat. Baile si bucataria precum si holul de la intrare sunt acoperite cu gresie iar peretii bailor cu faianta. Camerele sunt cu vopsea lavabila, acoperiti cu vopsea lavabila in camere si pe hol, cu faianta in bai.
- instalatii si dotari: Obiectele sanitare sunt de calitate superioara. Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz si calorifere din aluminiu. In fiecare camera este montat aer conditionat, marca Daikin.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Stare: Buna
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
Dotari
  • Spatii utile: Pivnita, Dressing, WC Serviciu
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Imobil: Acoperis

Adrian Ciorita

0734 930 841

Adrian Ciorita

0734 930 841

Descarca gratuit
Lista de verificare pentru o vizionare perfecta

Pentru a descarca documentul te rugam sa ne lasi numele si adresa ta de email pentru a te tine la curent cu ultimele noutati in piata imobiliara